De Sillestraat 9, Den Haag

Kenmerken

Aangekocht
Prijs
€ 235.000 k.k.
Wijk
Bezuidenhout-Oost
Postcode
2593 TS Den Haag
Woningtype
Portiekwoning
Bouwjaar
1924
Soort bouw
Bestaande bouw
Balkon
Ja, Zuidwest, 11m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlakte
79m²
Inhoud
295m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Het bijzondere van deze goed opgeknapte woning is de aparte indeling en het prachtige grote zonneterras op het zuidwesten. Deze energiezuinige woning is eind 2013 geheel gerenoveerd met een mooie houten vloer door de gehele woning, een grote sfeervolle L-vormige woonkamer met luxe open keuken met kookeiland en een moderne badkamer.

    Heerlijk uitzicht, echt een woning die je direct kan betrekken!

    ENGLISH? SEE BELOW.

    INDELING

    1e etage
    Je komt de woning binnen in de hal en gang met ideaal aan weerszijden veel kastruimte met de opstelplaats van de wasmachine, de droger en de cv combi-ketel.

    Heel aantrekkelijk van deze woning is de unieke indeling van de L-vormige woonkamer met parketvloer. De woonkamer 10.50x7.26/3.48 loopt over de volle breedte van de woning en je kijkt heerlijk uit over het plein, de Theresiastraat en de Joan Maetsuyckerstraat. Deze sfeervolle woonkamer bevat een moderne open haard (nooit gebruikt). Aan de achterzijde tref je de open keuken met kookeiland voorzien van een mooi groot aanrechtblok met een 5-pitsgaskookplaat met roestvrijstalen wasemkap, een oven, vaatwasser en een koelkast.

    Via de openslaande deuren kom je op een geweldig uitgebouwd zonneterras (zuidwest) van 3.49x3.04 bedekt met houten vloerdelen en elektrische zonwering met afstandsbediening.

    De slaapkamer 3.97x2.58 aan de achterzijde is voorzien van een walk-in closet 1.50x1.33 en biedt toegang tot de moderne mooie licht betegelde badkamer 2.53x2.25 met inloopdouche met stort- en handdouche en thermostaatkraan. Tevens zijn hier twee mooie wastafels op een fraai houten meubel aanwezig.

    Via de gang is het toilet met fonteintje te bereiken.

    BIJZONDERHEDEN
    - Ruim terras van ca. 10 m2 op het zuidwesten;
    - Woonoppervlak 79 m2 volgens de NEN 2580 meting;
    - Plannen dat Theresiastraat 30-km zone wordt;
    - Energiezuinige woning, voorschot gas en elektra € 110,- per maand (huidig gebruik
    € 84,- per maand);
    - Actieve VvE met een bijdrage van € 75,= per maand;
    - 1/9e aandeel;
    - Vve is ingeschreven in de Kamer van Koophandel;
    - Meerjarenonderhoudsplan en collectieve opstalverzekering aanwezig;
    - Bouwtechnisch rapport aanwezig;
    - Cv combi ketel, merk Vaillant bouwjaar 2007;
    - Koperen waterleidingen;
    - Elektra 8 groepen en aardlekschakelaar;
    - Fraai stucwerk en mooi schilderwerk;
    - Kunststof, aluminium en houten kozijnen met dubbele beglazing;
    - Voorgevel is medio 2017 gereinigd en geïmpregneerd;
    - Eigen grond;
    - Goed openbaar vervoer;
    - Ideale ligging nabij station en uitvalswegen;
    - Bouwjaar 1924;
    - Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
    - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
    - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
    - In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
    worden opgenomen.

    Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

    Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    KADASTRALE OMSCHRIJVING:
    Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AU, nummer 3609 A6.

    OPLEVERING: In overleg.

    This nicely renovated apartment has two assets: its unusual layout and the wonderful large southwest-facing patio. The energy-efficient property was renovated at the end of 2013 and fitted with beautiful wooden flooring throughout, a large and cosy L-shaped living room with open-plan kitchen including an island, and a modern bathroom.

    This apartment has a great view and can be moved into immediately!

    LAYOUT

    First floor
    Entrance to the apartment, hall and corridor with ample storage space on both sides, where you will find the washing machine, the dryer and the central heating combination boiler.

    The L-shaped living room has an unusual, very appealing layout and features parquet flooring. The room of 10.50x7.26/3.48 runs the full width of the property with a nice view over the square, Theresiastraat and Joan Maetsuyckerstraat. The living room has a lovely atmosphere and features a modern open fireplace (which has never been used). The open-plan kitchen is to the rear and features an island with a great big worktop fitted with a 5-burner gas hob and stainless steel cooker hood, an oven, a dishwasher and a fridge.

    French doors open onto the fantastic, extended southwest-facing patio of 3.49x3.04, which is covered with timber decking and has a remote controlled electric awning above it.

    Bedroom of 3.97x2.58 to the rear with a walk-in wardrobe of 1.50x1.33 and access to the modern, beautiful and bright, tiled ensuite bathroom of 2.53x2.25 featuring a walk-in shower with rain shower, hand shower and thermostatic mixer, as well as two beautiful basins standing on a stunning wooden vanity unit.

    Toilet with hand basin off the corridor.

    SPECIAL FEATURES:
    - Good-sized southwest-facing patio of approx. 10 m2;
    - 79 m2 living space, in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
    - The municipality has plans to turn Theresiastraat into a 30-km/h zone;
    - Energy-efficient property, the advance payment for gas and electricity is € 110 per calendar month (with current usage € 84 per calendar month is paid);
    - Active Owner’s Association with a service charge of € 75 per calendar month, a 1/9th share and a Chamber of Commerce registration;
    - Long-term maintenance plan and joint residential premises insurance is already in force;
    - Structural survey available;
    - Vaillant central heating combination boiler from 2007;
    - Copper water pipes;
    - Electrics 8 fuses and an earth leakage circuit breaker;
    - Excellent plastering and paintwork;
    - Synthetic, aluminium and wooden frames with double glazing;
    - The front façade was cleaned and impregnated mid 2017;
    - Freehold;
    - Good public transport links;
    - In a perfect location near to the station and exit roads;
    - Construction year 1924;
    - Also take a look at our short film about the neighbourhood;
    - Terms of sale are applicable;
    - The sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate
    Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
    - Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

    If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

    Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

    CADASTRAL DESCRIPTION:
    Municipality of The Hague, section AU, number 3609, A6.

    TRANSFER: by mutual agreement

  • Locatie

    [ { "address": "De Sillestraat 9", "zipCode": "2593 TS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0870313, "lng": 4.3392145, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 235.000 k.k.
    Wijk
    Bezuidenhout-Oost
    Postcode
    2593 TS Den Haag
    Woningtype
    Portiekwoning
    Bouwjaar
    1924
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Balkon
    Ja, Zuidwest, 11m²
    Kamers
    2
    Slaapkamers
    1
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    79m²
    Inhoud
    295m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Prins Mauritslaan 112
2582 LX Den Haag
€ 210.000 k.k.
90m² 250m³ 4 kamers
Verkocht
Hanedoesstraat 55
2597 XD Den Haag
€ 239.000 k.k.
105m² 330m³ 5 kamers
Verkocht
Hanedoesstraat 10
2597 XG Den Haag
€ 190.000 k.k.
88m² 2 kamers
Verkocht
Berberisstraat 17
2565 WT Den Haag
€ 249.000 k.k.
108m² 4 kamers